标准厂房租凭和出售价格参考
租赁标准厂房参考价格为：每平方米15-20元/月。
出售参考价格为：每平方米800-1500元。
对工业产权、专有技术的要求
外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，该工业产权、专有技术必须符合下列要求：
·外国投资者自己所有；
·能生产中国急需的新产品或者出口适销产品的。
该工业产权、专有技术的作价应当与国际上通常的作价原则相一致，其作价金额不得超过外资企业注册资本的20%。对作价出资的工业产权、专有技术，应当备有详细资料，包括所有权证书的复印件，有效状况及其技术性能、实用价值，作价的计算根据和标准等，作为设立外资企业申请的附件一并报送审批机关。
外商投资企业如何向工业局申请营业执照
项目申报单位凭以下文件向昆山市工商局申领企业营业执照；
·申请登记表（从工商局领取）；
·项目批准证书副本1 ；
·合同、章程的批准文件；
·向开发区管委会报送的所有文件；
·法定代表人中英文签字备案表。
可委托开发区招商局协助办理。
外商投资企业如何申请企业代码
企业凭下列证件向昆山市技术监督局申请，办理企业代码登记手续；
·企业营业执照副本；
·外商投资企业批准证书；
·开发区管委会的项目批复；
·企业代码登记申请书（向技术监督局领取）。
可委托开发区招商局协助办理。
外商投资企业如何办理海关登记
·企业营业执照副本；
·外商投资企业批准书；
·合同、章程及其批准文件；；
·可行性研究报告及其批准文件；
·报关注册登记申请书。
外商投资企业在环境保护方面的规定
·工业废水：在没有污水处理设施的区域按《污水综合排放标准》GB8978-88一级标准排放；在有污水处理设施的区域按三级标准排放。作此以外，昆山还实行浓度和总量综合控制。
·废气排放：执行《大气环境质量标准》GB3095-82二级标准，并且有开发区内不准使用燃煤锅炉，只可用燃油锅炉。
·噪音污染：执行《工业区域厂界噪声标准》GB12348-90三级标准。
·固体废弃物：生活中的废弃物由当地的环卫部门负责处理。生产过程产生的无毒废弃物送垃圾填埋场，有毒废弃物及在自然环境中不能降解的，由企业自行处理解决。
外商投资企业如何办理名称核准
外商投资企业申请名称登记，应向昆山市工商局提交下列文件：
·由项目负责人或代理人负责签署的名称登记表；
·项目建议书或可行性研究报告及其批准文件；
·投资者所在国家或地区企业登记主管机关出具的合法开业证明，若 以私人名义投资则出具个人身份证明；
·外商投资企业名称登记表（从工商局领取）。
可委托开发区招商局协助办理。
外商投资企业如何申请批准证书
对中外合资、合作企业，项目申报单位向开发区管委会报送下列正式文件：
·合资、合作意向书
·项目建议书及其批复；
·可行性研究报告及其批复；
·合同、章程及其批复；
·投资各方的营业执照及银行资信证明；
·第一届董事会名单；
·出任董事的委派书、正副总经理的推荐书及其董事长、总经理的履 历、身份证明、照片3 张；
·中国合营者企业主管部门对设立合营企业签署的意见；
·中方董事及总经理不属于党政领导干部的证明；
·环境影响报告表或报告书；
·土地合同或租赁协议；
·企业名称核准通知书。
对外商独资企业，项目申报单位向开发区管委会报送下列正式文件：
·设立外资企业申请书；
·可行性研究报告；
·外资企业章程；
·外国投资者的法律证明文件和资信证明文件；
·外资企业董事会人选名单 ：
·董事长、总经理的简历、身份证明复 印件、照片2张；
·联络员的简历、照片2 张；
·外国投资者简介。
“外国投资者的法律证明文件和资信文件”主要是指外国投资者所在国地区的法人登记注册证明文件；董事会组成人员名单；法定仪表人资格证明文件；最近三年资产负债表；银行资信证明。若外国投资者以自然人的名义投资，应提供其国籍、身份、履历及财产状况等材料。
外商投资企业如何办理银行开户
·企业持营业执照、批准证书、合同和章程的批复以及企业代码证，向昆山市外汇管理局办开户许可；
·企业持营业执照、批准证书、企业的各种图章、企业代码证和开户许可，向经国家批准经营外汇业务的当地金融机构，办理开户手续。
可委托开发区招商局协助办理。
外商企业如何办理税务登记
企业自领取营业执照三十日内，持下列有关证件、资料、分别向昆山市国税局、地税局申报办理税务登记；
·营业执照副本；
·外商投资企业批准证书；
·合同、章程及其批准文件；
·可行性研究报告及其批准文件；
·项目建议书及其批准文件（合资企业提供）；
·意向书（合资企业提供）；
·董事委派书；
·银行帐户证明；
·税务机关应自收到材料之日起三十日内进行审核，并发给税务登记证。
可委托开发区招商局协助办理。 |